1984〜1994年築, 専有面積82.04㎡〜102.04㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-31.7%
アルト宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
6,252万円
67.9万円/㎡
3,677
5,394
7,111
8,828
AI査定結果
推定相場価格
6,252万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,394万円〜7,111万円
58.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
アルト宮前平
6,680万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 92.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,680万円 | 72.6万円 | 3階 | 92.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 92.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 4,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 92.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アルト宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 6,680万円 | 72.6万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,580万円 | 74.2万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | SOCIETYMIYAMAEDAIRA 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 4,200万円 | 58.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/06 | パークハイム鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2021/11/26 | 藤和シティコープ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/14 | 鷺沼駅前スカイマンションH・N 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅1分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/14 | 鷺沼駅前スカイマンション 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.26㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/27 | ファミネス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東急ドエル・アルス鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,999万円 | 67.9万円 | 103.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルジェンテ・リベル宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 5,580万円 | 59.6万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市宮前区では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して83.3%割高です。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
鷺沼東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
ニューウェルテラス宮前平C棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / RC造